财联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时(shí)间(jiān)下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在(zà2000克是多少斤啊i)此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块(kuài)一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自(zì)一(yī)季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房企单(dān)月(yuè)业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等(děng)；同时(shí)有近六成(chéng)百强房企单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞2000克是多少斤啊(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城市布局(jú)以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复和扩大(dà)需(xū)求仍是经济持(chí)续(xù)好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关(guān)键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会(huì)议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复，二季度(dù)全国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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