每座城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北(běi)京的(de)万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七(qī)号(hào)院(yuàn)，深圳的(de)深圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，1km等于多少米 1km是不是1公里“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开(kāi)发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回(huí)复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决(jué)权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向(xiàng)公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地称(chēng)这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时(shí)外(wài)界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第(dì)一次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户型房产交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家(jiā)族(zú)是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积(jī)约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还(hái)在(zài)上(shàng)海拥有诸多(duō)投资性房产和车位(wèi)，以(yǐ)及(jí)一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可(kě)售(shòu)面(miàn)积(jī)的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能(néng)解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)成(chéng)立于(yú)2001年1月(yuè)，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和(hé)四位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房(fáng)地产开发(fā)和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注资(zī)，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林(lín)的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼1km等于多少米 1km是不是1公里时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽(lì)家族二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全(quán)球第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在(zài)有什么底(dǐ)气指责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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