怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)，怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公积金能够(gòu)贷(dài)多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查(chá)能(néng)贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积(jī)金是(shì)单位和个人(rén)各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人(rén)各一半的(de)。

　　一般情况下，个(gè)人(rén)和(hé)单位的住宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额各为百分之五(wǔ)十(shí)，也就是说(shuō)员(yuán)工和单位各自承(chéng)当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语则依据员工全年见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语(nián)薪(xīn)酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于(yú)员工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷(fēn)歧见贤思齐下一句是啥，见贤思齐下一句论语(qí)，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格(gé)来(lái)核(hé)算，一般(bān)需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算(suàn)公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额(é)＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核算的借款额(é)度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己公积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二(èr)套住宅(zhái)的(de)；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依(yī)照(zhào)房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套(tào)及其(qí)他契合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与(yǔ)房(fáng)子(zi)补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借(jiè)款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各(gè)地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人(rén)民银行(xíng)下调(diào)了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限(xiàn)，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业(yè)借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定(dìng)数量的年的(de)公积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能够付(fù)出每月173元少了(le)25年，一共节约利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还(hái)，商业(yè)借款的还款期(qī)为(wèi)300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在(zài)第251个(gè)月归(guī)还的，即在第(dì)21年，一(yī)切的本金和(hé)利息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付(fù)出(chū)利(lì)息150715元，节约(yuē)利(lì)息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额(é)度

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