今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的(de)资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要(yào)估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不(千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么bù)高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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