林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗以及林(lín)地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在(zài)，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承(chéng)包的(de)林地内(nèi)修(xiū)建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经济(jì)组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是牛鬼蛇神是什么生肖以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但(dàn)没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县牛鬼蛇神是什么生肖级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权(quán)证(zhèng)书(shū)与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未(wèi)取得土地使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 牛鬼蛇神是什么生肖