刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领域(yù)一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源(yuán)部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全(quán)国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上了解(jiě)到，今年是不动产统一(yī)登记改革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证(冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产登(dēng)记(jì)服务能力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和(hé)抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推(tuī)动历史遗留(liú)问题(tí)导致的(de)不动产“登记难”问题(tí)，共解决(jué)了110冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟0多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实(shí)施实(shí)现不动(dòng)产统一登记还要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部(bù)门的不(bù)动产登记职责整合，实现登(dēng)记(jì)机(jī)构、登记(jì)簿册(cè)、登记依据和信息平(píng)台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院研究总监严(yán)跃进表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从(cóng)房(fáng)到地、从城到乡(xiāng)、从局(jú)部到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了系统全(quán)面的产权登记制度。其对于(yú)整合房(fáng)地产领(lǐng)域各类(lèi)资(zī)源，同时加强各类信息互(hù)通(tōng)和利用等都具(jù)有积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记”可以理解为全(quán)国房产信(xìn)息实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是(shì)房产税或房(fáng)地产(chǎn)税开启信(xìn冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟)号。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的(de)征税(shuì)。但反过来(lái)，不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不(bù)动产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于(yú)不动产(chǎn)事实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟