今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、<瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思a href="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E9%A2%84%E6%94%B6%E4%B8%80%E5%B9%B4%E6%88%BF%E7%A7%9F%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?">公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他(tā)业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行评估(gū)和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什(shén)么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评(píng)估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收(shōu)益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话(huà)，则(zé)要(yào)在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束(shù)了，不知(zhī)道你从中找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了(le)解(jiě)更多(duō)这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思