怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要(yào)取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎(zěn)样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额(é)各为(wèi)百分之五十，也就是说员工和(hé)单位(wèi)各自承当(dāng)住(zhù)宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全(quán)年薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位(wèi)交纳的住宅公积(jī)金(jīn)份额不(bù)得(dé)低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之(zhī)十。

怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额(é)缺(quē)乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核(hé)算(suàn)）的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二(èr)套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数(shù)的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够(gòu)借款的额度(dù)首要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人(rén)所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。中考体育多少分满分2023，中考体育多少分及格>

　　4、依(yī)照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地(dì)住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利率由中国人民(mín)银行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人(rén)民银行(xíng)下调(diào)了(le)金融机构人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金存(cún)款和(hé)借(jiè)款利率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节(jié)约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的(de)房子，一笔28万美元的(de)借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的(de)还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，30中考体育多少分满分2023，中考体育多少分及格0元(yuán)。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与商(shāng)业借款比(bǐ)较(jiào)，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额(é)，公积金借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还(hái)的(de)，即在第(dì)21年，一切的本金和(hé)利息都(dōu)现(xiàn)已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息(xī)150715元，节约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积(jī)金借款额度(dù)

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