5月(yuè)1日，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个(gè)子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无(wú)委托提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还(hái)住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完善(shàn)和(hé)落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实(shí)施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调(diào)整住(zhù)房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金(jīn)新(xīn)政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自(zì)丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(d丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色ài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价(jià)标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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