金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平。5月首二套主流房贷(dài)利(lì)率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月延(yán)长2天，放(fàng)款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二(èr)线城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利(lì)率下(xià)降带动(dòng)三四线城市(shì)首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政(zhèng)策动(dòng)态(tài)调整机张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗制下，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷(dài)利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套(tào)房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成(chéng)本(běn)较高。当前改善需求是(shì)市场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷(dài)利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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