5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足(zú)额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取(qǔ)额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同(tóng)登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫(fū)妻可以生(shēng)育三(sān)个子女(nǚ)政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年(nián)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个(gè)人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提(tí)取(qǔ)最文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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