今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门(mén)市部宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主管部门(mén)负责(zé)一级(jí)房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要(yào)在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的(de)发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍到此(cǐ)就(jiù)结束了，不知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多(duō)这方面的(de)信(xìn)息，记(jì)得(dé)收藏关注(zhù)本站。

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