4月25日(rì)，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的(de)不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护(hù)好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使(shǐ)用权(quán)；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护(hù)房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税才可能(néng)全(quán)面落地(dì)。不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记，也意(yì)味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市(shì)场的实际情况。

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