刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道，从(cóng)全(quán)国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议(yì)上(shàng)了解(jiě)到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施(shī)十(shí)周年。十年来，全国(guó)累计颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，（各地(dì)）不(bù)动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多(duō)次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历(lì)史遗留(liú)问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记(jì)难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记还要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提(tí)出将分散在多(duō)个部门的不动产登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制(zhì)改(gǎi)革(gé)奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策(cè)研(yán)究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席(xí)研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，开(kāi)展不动产统一登记，首要的意义(yì)就(jiù)在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不(bù)动产交易安全，保护不动产权利人(rén)的合法财产(chǎn)权；其次，整合散(sàn)乱在各职(zhí)能部(bù)门之(zhī)间(jiān)的不动产(chǎn)碎片信息，摸清不动(dòng)产(chǎn)“家(jiā)底”，为政策制定和执(zhí)行(xíng)提供(gōng)基础数据，提高政(zhèng)府治(zhì)理效率和(hé)水平。开展不动产统一登记(jì)，其最大的意义(yì)在于(yú)为(wèi)现代国(guó)家公共财政(zhèng)提(tí)供基础(chǔ)，这为我国未(wèi)来(lái)税制改革奠定基(jī)础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社会(huì)福利、社(shè)会(huì)服务、环(huán)境保护等，也包括市(shì)场(chǎng)和社会(huì)运(yùn)转需要(yào)的政策和制度。要提高公共产(chǎn)品供(gōng)给的有效(xiào)性，不能(néng)靠专(zhuān)断式的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋(dài)”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过(guò)摸清底数，建立基础(chǔ)数据库和相应的信(xìn)息系统，以此(cǐ)情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说来进行翔(xiáng)实的(de)核算和统计(jì)，为(wèi)公共产(chǎn)品供(gōng)给提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动(dòng)产就意味着在某一区域居住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某(mǒu)一区域不动产状(zhuàng)况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的(de)居民越(yuè)集中的(de)区(qū)域，对公(gōng)共产品(pǐn)的需求也就越(yuè)多；不动产价值较高(gāo)的地方，对公共产品需求的质量也就(jiù)越(yuè)高；不同类型不动产（工(gōng)业、商业和住宅），不同产(chǎn)权状(zhuàng)况的(de)不(bù)动产(chǎn)（集(jí)体产权和个人(rén)产(chǎn)权、租赁和购买(mǎi)产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制(zhì)的前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经(jīng)过法定程(chéng)序的(de)登记，不动产拥有者对(duì)于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备(bèi)了(le)征收不(bù)动产(chǎn)税的基(jī)础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有的(de)其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范(fàn)畴，并根据(jù)不动产的基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权形式等），评(píng)估(gū)房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说