今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的(de)营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)及(jí)一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强(q恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因iáng)调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是非正常(c恒星年和回归年的区别通俗易懂的，恒星年和回归年的区别原因háng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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