今天给各(gè)位分享(xiǎng)税法怎么(me)规(guī)定的(de)土(tǔ)地税，其中也会对税(shuì)法怎么规(guī)定土地税征收进行解释(shì) ，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn)，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、什么是土地使(shǐ)用税?如何征(zhēng)收(shōu)和如何计(jì)算?
• 2 、商业地土地使用税税率是如何规定的
• 3、土(tǔ)地使用(yòng)税征收标准
• 4、土(tǔ)增税(shuì)征收的标准
• 5 、土地(dì)税如何(hé)计算

什么是土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税?如何征收和如(rú)何计(jì)算?

1、法律主(zhǔ)观：土(tǔ)地有 土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì) 还(hái)有 土地增值税 ，土地使用税(shuì)是(shì)根据使(shǐ)用(yòng)土地的(de)面积及所在地区的单位面(miàn)积(jī)的税额计算全年税额(é)，按(àn)月交(jiāo)纳 。土地使用(yòng)税是先交纳，后使用 ，就是(shì)在(zài)月初交当月的税。

2、在城市 、县(xiàn)城(chéng)、建制镇、工矿区范围内(nèi)使用土地(dì)的(de)单位和个(gè)人(rén)，为城镇土地使用税的纳税人(rén)，以纳(nà)税人(rén)实(shí)际占用的(de)土(tǔ)地面积为计税依(yī)据(jù) ，依照规定税额(é)计算征收。

3 、土地(dì)使(shǐ)用税计(jì)算(suàn)公式(shì)为：应纳(nà)城镇土地使(shǐ)用税额(é)=应(yīng)税土地的(de)实际占用(yòng)面积×适用单(dān)位税额，土地(dì)使用税是对使用土(tǔ)地的(de)单位(wèi)和(hé)个人，按使用的土地面积定(dìng)额征收的税 。

4、土地使用税的征税范围是城市、县(xiàn)城、建制镇(zhèn) 、工矿区(qū)等。城市指的是国务院批准的市，包含了市区(qū)和(hé)郊区(qū)。

5、土地(dì)使用税 ，是指在城市、县城 、建(jiàn)制镇(zhèn)、工矿区范围内使用土地(dì)的(de)单(dān)位和个(gè)人，以实(shí)际占用的土地面(miàn)积为计税依据，依照规定由土地所在地(dì)的税务机关征收的(de)一种税赋 。

商业地(dì)土地使用税税率是如何(hé)规(guī)定的

二 ，地产税依标准地价(jià)按年(nián)计征，税率为(wèi)百分之(zhī)一点五。 三(sān)，标准房价与标准地价不易(yì)划分之城市(shì) ，得暂依标准(zhǔn)房地价合并按年计征，税率为百(bǎi)分之一点五(wǔ)。

举(jǔ)个例(lì)子来说，某(mǒu)城(chéng)市规定(dìng)商业(yè)用地的税率为0.8% ，而(ér)住(zhù)宅用(yòng)地的税(shuì)率为0.4% 。如果某(mǒu)个商业(yè)用(yòng)地的实际使(shǐ)用(yòng)面积(jī)为10000平方米，那么应该缴纳的土地使用税就是(shì)：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地(dì)使用税采用定额(é)税率，即采用有(yǒu)幅度的差别税额(é)。按(àn)大、中 、小城市和县城、建制镇、工(gōng)矿区分别(bié)规(guī)定(dìng)每平方米城镇(zhèn)土地(dì)使用税年应纳税(shuì)额。

土地使用税计税依(yī)据是应(yīng)纳土地使用税税人实际占用的土地面积×土地使用税每平方米年税额 。《中华人民共和国城镇土地(dì)使用税暂(zàn)行条例》中规定 ，土(tǔ)地使(shǐ)用税以(yǐ)纳税人实际(jì)占用的(de)土地面积为(wèi)计税(shuì)依据，依照规定税额(é)计算征收。

土(tǔ)地使用(yòng)税征收(shōu)标准

城镇土地使用税采(cǎi)用定(dìng)额税率(lǜ)，即采用有幅度(dù)的差别税(shuì)额，按大(dà) 、中、小(xiǎo)城(chéng)市和县城、建制镇 、工矿区分别规定每(měi)平方米土(tǔ)地使用(yòng)税年(nián)应纳税额。具(jù)体(tǐ)标(biāo)准如下：大(dà)城市5元至30元(yuán) 。中等城市2元(yuán)至(zhì)24元。

法(fǎ)律分析：土地使用税(shuì)征(zhēng)收(shōu)标准是(shì)：土地使用税年税额大城市(shì)每平(píng)方米(mǐ)一(yī)块(kuài)五至三十元；中等城(chéng)市每平方米一(yī)块二至二(èr)十四元；小城市(shì)每平方米九毛至十八(bā)元；县城、建制镇、工矿区(qū)每平方米六毛至十二元。

一般规定每平(píng)方米的年税额 ，大城市为0.50～00元；中等城市(shì)为(wèi)0.40～00元；小城(chéng)市为0.30～00元；县城、建制镇 、工矿(kuàng)区为0.20～00元(yuán) 。房(fáng)产(chǎn)税(shuì)、车船使用(yòng)税和城镇(zhèn)土地(dì)使用税均采取按(àn)年征收(shōu)，分期交纳(nà)的方法(fǎ)。

土增税征(zhēng)收(shōu)的标准

1、住宅(zhái)用地：如果居民购买(mǎi)的是自(zì)住住宅用地，且之前并(bìng)未获得过宅基地的 ，土地增值税的征收标(biāo)准为按(àn)土地(dì)增值的50%税率征收(shōu)。非住宅(zhái)用地：2018年之前的土地转让(ràng)，土地增(zēng)值税的(de)征(zhēng)收标(biāo)准为按土地增值的30%税率(lǜ)征收 。

2 、土(tǔ)地增(zēng)值税(shuì)的征(zhēng)收方式：核定征收，按照转让二手房交易价格(gé)全额的1%征(zhēng)收(shōu)率征(zhēng)收 ，这种模式(shì)类(lèi什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级span>)似于目前的个人所得(dé)税征收(shōu)方式(shì)。如成交(jiāo)价为50万元，土地(dì)增(zēng)值税应为500000×1%=5000元(yuán)。

3、企业(yè)未按照规定的(de)期(qī)限办(bàn)理清(qīng)算(suàn)手续，经税务(wù)机关(guān)限期清算 ，逾期仍(réng)不(bù)清算的；申报的计(jì)税依(yī)据明显偏低，又无正当理由(yóu)的(de) 。

4、土(tǔ)地(dì)增值税是按照增值率计征的(de)，不(bù)是固定的税(shuì)率。《土(tǔ)地增值税暂行条例》第(dì)七条土地(dì)增值税实行四(sì)级超率(lǜ)累进税率(lǜ)：增值额未超过扣除项目金额50％的部(bù)分(fēn) ，税率为30％。

5 、不得低于5%。《中华人民共和国(guó)土地增(zēng)值税暂行条(tiáo)例》规定，土地增值税核定征收率是(shì)不得低于5%，土地增值税(shuì)实(shí)行四级超率累进税率(lǜ)，其中增值额未超(chāo)过(guò)扣除项目金额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规定(dìng)，个(gè)人转让非住宅类的旧房及建筑物，既没有计算增值额的扣除项目(mù)的评估价格 ，又不能提(tí)供购房(fáng)发票的，税(shuì)务(wù)机关可以(yǐ)实行核定征收，核(hé)定征(zhēng)收(shōu)率为5%。应(yīng)纳税额=转让(ràng)房地(dì)产取得的收人(不含增值税(shuì))x核定征收率(5%)。

土(tǔ)地税如(rú)何计算

1、计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积(jī)x适用(yòng)单位税额(é) 。城镇(zhèn)土地(dì)使用税采用定(dìng)额税率 ，即采有(yǒu)幅度的差别税额，按大 、中、小(xiǎo)城(chéng)市(shì)和县(xiàn)城、建制镇(zhèn) 、工(gōng)矿区(qū)分别规定(dìng)每(měi)平方米土(tǔ)地使用税年应(yīng)纳税额。

2、其(qí)计算公式如下：应纳城镇土地使用税额(é)=应税(shuì)土地的(de)实际占用(yòng)面积×适用单位税额。

3、土地使(shǐ)用税计算公式为，全年应纳税额=实际占用(yòng)应税土地(dì)面积（平方米）*适(shì)用税额 ，即土地(dì)使用(yòng)税(shuì)通过纳税人实际占用的(de)土地面积乘以该土地所在地段的(de)适用税额计算得出 。

关于税法怎(zěn)么规定土地税征收的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从(cóng)中找到你需(xū)要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解(jiě)更多(duō)这方(fāng)面的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站。

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