5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　苏州是几线城市呢按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海市租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公(g苏州是几线城市呢ōng)积金满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一(yī)套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提(tí)取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院曾(céng)发(fā)布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额(é)在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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