过去辉(huī)煌的千(qiān)亿(yì)房(fáng)企如今(jīn)正在面临退市潮，这是一场(chǎng)史无前例的大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有十几(jǐ)家公司的股价低(dī)于1元，其中(zhōng)超过10家A股(gǔ)房企股价低于1元/股，可能触(chù)发强制退市，其中包括*ST蓝(lán)光、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城(chéng)、泰禾这两家曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张(zhāng)的激进企(qǐ)业，在周期(qī)性调整(zhěng)后面(miàn)临着过去(qù)的(de)举债扩(kuò)张(zhāng)的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布(bù)公(gōng)告称，截至2023年(nián)5月(yuè)31日，公司股票收盘(pán)价连续18个交(jiāo)易日低于1元/股，预计将连(lián)续20个交易日低(dī)于1元(yuán)/股。根据(jù)深交所相关规定，其股票存在被(bèi)终止上市交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发(fā)布公(gōng)告，公司(sī)股票收盘价连续(xù)13个(gè)交易日(rì)均低于1元/股，预计连续(xù)二十个(gè)交易日低于1元/股。根据(jù)规定，该公司股票(piào)可能被深(shēn)圳(zhèn)证券交易所终止上市交(jiāo)易。因触及交易(yì)类强(qiáng)制退市情形而终止上市(shì)，公(gōng)司股(gǔ)票不(bù)进入(rù)退市整理期。

　　目前，已经有一家(jiā)房(fáng)企(qǐ)*ST蓝光(guāng)在今年(nián)首个被强(qiáng)制(zhì)退市，其股价(jià)连(lián)续20个交(jiāo)易日(rì)低于1元。另外，ST中天(tiān)也因同样(yàng)的原因被(bèi)要求强制退市并转到老三板。市场猜(cāi)测下(xià)一(yī)个(gè)面临强制退市的房企可能是ST泰(tài)禾，截至(zhì)发稿，其股价已连(lián)续超过18个交(jiāo)易日(rì)低于1元。尽管该企业(yè)的大股东和管理层正(zhèng)在讨论(lùn)稳定(dìng)股(gǔ)价的(de)措(cuò)施，但其(qí)股价仍在持续下跌，可能未能及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房地(dì)产行(xíng)业在2023年开始在政策(cè)引导下缓慢(màn)复苏，但整体(tǐ)仍面临(lín)压(yā)力。许多(duō)上市房企(qǐ)在2022年面临营(yíng)业收入下(xià)滑和盈利亏损(sǔn)的局面。今年前(qián)4个月，国(guó)有房企的发(fā)债量同比增长(zhǎng)5％，而民(mín)营房企的发债量大幅下降48％。销售方(fāng)面，房地产(chǎn)市(shì)场仍面(miàn)临调整压力，购房者的置业情绪持续(xù)下降。

　　这一现象发生(shēng)的同(tóng)时，房企发展模式(shì)也(yě)在(zài)发生转(zhuǎn)变。过去的高(gāo)周转模式，即快速拿地、开发、回(huí)笼资金的方式已经不再可(kě)行(xíng)。政府出台了一(yī)系列(liè)限制措施(shī)，如(rú)三道红(hóng)线、房贷五分(fēn)档、土拍两集中等(děng)，严格了房企的(de)融资渠(qú)道。许多房(fáng)企陷入(rù)了债(zhài)务困境，不得不寻求债务展期来(lái)延缓问题的爆发(fā)。

　　有业内人士表(biǎo)示，退市潮将(jiāng)加快(kuài)房企债务(wù)重(zhòng)组的进程，警示整个行业更加谨慎，并(bìng)保护投资者(zhě)和购房者的利益(yì)。随着房(fáng)地产行(xíng)业的(de)加速出(chū)清，房企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮(lún)的利好政策(cè)也将(jiāng)出台。这次(cì)调整后的(de)房地产行业需要进行(xíng)整顿和养(yǎng)护，以便迎接新的发展阶段(duàn)。在此之前，可能会有更多房地产(chǎn)企(qǐ)业退(tuì)市，最终(zhōng)只剩下(xià)头部企业。

　　值得注(zhù)意的是，中国人民大(dà)学原副校(xiào)长、中(zhōng)国资本(běn)市(shì)场(chǎng)研(yán)究院院长吴晓求在某个房企(qǐ)会议上表示：“我们(men)一个时期以来，我们(men)把它(tā)（房(fáng)地产）当作一种金融产品来投(tóu)资，所以(yǐ)严重破(pò)坏(huài)了房地产业的生态环境，也(yě)会严重(zhòng)地(dì)损(sǔn)害了(le)它的(de)信誉。所以一个时期以来，人们(men)把很多问题(tí)的根源都归(guī)结(jié)于它，以为把房地产业的问题解决了中国经(jīng)济就没什么问题。这是因为(wèi)过去(qù)它的确形象太差，我(wǒ)几乎没看到有一家(jiā)房地产企业有什么美誉度，过去居然还有(y清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢ǒu)人干这个成了中(zhōng)国首富，这个首(shǒu)富(fù)是没任何价值的。

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢