怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房(fáng)？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)以(yǐ)及怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱啊，怎(zěn)样查公积(jī)金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查(chá)能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查用公积(jī)金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则(zé)依据员(yuán)工(gōng)全年薪(xīn)酬进行(xíng)核算，但单位交纳的(de)住宅公积金份额(é)不(bù)得低于员工薪酬(chóu)的(de)百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应不(bù)高于(yú)所购住宅悉数价款(k中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗uǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公积中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗金能够借款(kuǎn)的额度(dù)首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般(bān)需(xū)求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人(rén)自己借款，则(zé)详细(xì)核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)借款的，关于(yú)借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民(mín)银行下调了(le)金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积金(jīn)借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的(de)借(jiè)款金(jīn)额和还(hái)款(kuǎn)年限，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子(zi)，一笔(bǐ)28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积(jī)金借款，月均匀(yún)还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付出(chū)每月173元少了(le)25年(nián)，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较(jiào)，不(bù)只还款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借款也(yě)按每(měi)月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归还的(de)，即(jí)在第(dì)21年(nián)，一切的本(běn)金(jīn)和利(lì)息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支(zhī)出比(bǐ)商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公积(jī)金(jīn)借款额度

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