今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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