4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动(dòng)产登记信息。下一步(bù)要持续(xù)提升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律规(guī)定需要登记(jì)的其他不动产权(quán)利。 <诸葛亮决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁，决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁说出来的/p>

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记(jì)意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种制度(dù)规(guī)范性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为监测(cè)统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产统一登记(jì)是(shì)房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地(dì)产税(shuì)的(de)征收更近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的(de)征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持(chí)有环(huán)节(jié)税(shuì)已经(jīng)具备了出(chū)台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数据联(lián)诸葛亮决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁，决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁说出来的动(dòng)，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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