4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记。这(zhè)意味着(zhe)从(cóng)分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立。

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　　自(zì)然资(zī)源部自(zì)然资源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体(tǐ)的(de)合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅(zhái)基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心(xīn)首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意味着(zhe)国内(nèi)房产(chǎn)有统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋(wū)类型较多，产权(quán)情(qíng)况不(bù)一，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋(wū)情况以及房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全(quán)面落(luò)地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收的前(qián)提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地(dì)产(chǎn)税(shuì)试(shì)点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有(yǒu)助(zhù)于(yú)摸清全(quán)国(guó)房地产市场的实(shí)际情况。

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