每(měi)座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上一周期是什么意思是多少天海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在一度(dù)被称为“中国(guó)股神”的(de)徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售(shò一周期是什么意思是多少天u)额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵(guì)州(zhōu)遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资性房产和车(chē)位，以及一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项(xiàng)目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华(h一周期是什么意思是多少天uá)丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地(dì)产开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股(gǔ)东(dōng)南江(jiāng)集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了(le)高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公(gōng)告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始(shǐ)至终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或(huò)许只有房地(dì)产。所谓一(yī)系(xì)列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在(zài)有什么(me)底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能持续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不(bù)济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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