昔日(rì)“私募一(yī)哥”徐翔近日(rì)接受采访时的一句“忍无(wú)可(kě)忍”，让一家(jiā)去(qù)年营收仅2亿(yì)元左右的中小房企华丽(lì)家族吸引了众(zhòng)人的目光。

　　5月16日，华丽家族(zú)股价触及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约(yuē)49.51亿(yì)元。

　　虽(suī)然华丽家族5月16日股价表现不俗，但其当前股价距离(lí)巅峰时期仍(réng)相差甚远(yuǎn)，而这也被认为是(shì)令徐翔(xiáng)“忍无可(kě)忍”的原因之一(yī)。数据显(xiǎn)示，华丽(lì)家族(zú)2015年时的股(gǔ)价最高点为30.75元，目前股(gǔ)价与当(dāng)时相比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体报道(dào)，因对华丽家族基本面不满意，并有(yǒu)意向公(gōng)司(sī)提(tí)名新董事(shì)，以监(jiān)督华丽(lì)家族向新兴(xīng)高科技行业转型发展，进(jìn)而(ér)稳定公司基(jī)本(běn)面及股价，徐翔已向华丽(lì)家族提(tí)名新董事议案。不过(guò)，其(qí)议案目前并未(wèi)得到华丽家族方面采纳。

　　据华丽家族披(pī)露(lù)，公司将于5月17日(rì)召(zhào)开(kāi)股东大会，从目前公布的董(dǒng)事会议(yì)案来看(kàn)，并未新增相关临时提(tí)案。最(zuì)终徐翔向华丽家族提名(míng)新董事(shì)的(de)议案，会否在5月17日股东大会上进行审议(yì)，答案仍有(yǒu)待于股东会上披(pī)露。

　　一(yī)季(jì)度仅卖(mài)了300平方米

　　华丽家族由(yóu)上海南江企业发(fā)展有(yǒu)限公司(sī)（南江集团前身）和四位自然(rán)人(rén)，于2001年(nián)1月投资设立(lì)，注册(cè)资本5000万(wàn)元。

　　通过借壳(ké)新智科技股份有(yǒu)限(xiàn)公司，华(huá)丽家(jiā)族2008年实(shí)现上市，公司核心业务为住(zhù)宅(zhái)地产开发，同时涉足建筑装饰、绿化环保等相关产业。

　　与华丽家族(zú)股价(jià)表(biǎo)现相对应(yīng)的是，近(jìn)几年其地产(chǎn)主营业务(wù)的发展并不(bù)突出。

　　“华(huá)丽家族近(jìn)些年(nián)业务规模没(méi)有做起来(lái)，发展得一(yī)般。目前华(huá)丽家族(zú)在(zài)上海没有项(xiàng)目，项目(mù)集中在苏州(zhōu)和遵义。”同策研究院研究总监(jiān)宋红卫称。

　　宋红卫进一步称，华(huá)丽家族也有意在上(shàng)海拿地，但一(yī)直未(wèi)拿到合适地块。究(jiū)其原因，一方面是上海拿地资金压力较大，另(lìng)一方面是上(shàng)海对开(kāi)发商的能(néng)力要求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首批土拍中(zhōng)，华丽家族亦(yì)有报名。在静安区中兴社区(qū)C070202单元(yuán)306-04地(dì)块中，其获得参拍资(zī)格，但最终不敌越秀地(dì)产，并未有所收(shōu)获。

　　宋(sòng)红卫认为，对(duì)华丽家族而言，未来(lái)还(hái)想走规模之(zhī)路很(hěn)难行(xíng)得通，只能做单个项目以赚取(qǔ)利润。

　　数据显示，该公(gōng)司2019年到2022年营收下滑明(míng)显(xiǎn)，2019年(nián)-2022年，华(huá)丽家族营业(yè)收入分(fēn)别为23.46亿(yì)元(yuán)、10.8亿元、5.25亿(yì)元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现签(qiān)约面积(jī)300平(píng)方米，与2022年(nián)同期持(chí)平；实现签约金额595.17预期收益率计算公式 预期收益率是什么万元，同比上升24.41％。虽然其营收(shōu)同比增长53.82％至1045.68万元，但归属(shǔ)于上市公司股(gǔ)东的净利(lì)润亏(kuī)损(sǔn)1246.75万元(yuá预期收益率计算公式 预期收益率是什么n)，同比由盈转(zhuǎn)亏。

　　土(tǔ)储方面(miàn)，截至2022年12月31日，华丽(lì)家族土地储备面积(jī)为8.53万平方米，包含(hán)苏(sū)州项(xiàng)目(mù)待开(kāi)发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，以及遵义项(xiàng)目待开发土地面积6.21万平方米。

　　多次(cì)“不务正业”

　　纵观华(huá)丽家族近十年公司发展，其有过(guò)多次“不务正业”的转(zhuǎn)型经历(lì)，这或是导致其主(zhǔ)营业务规模并未(wèi)有较大(dà)起色(sè)的重(zhòng)要原(yuán)因之一。

　　2011年至2013年(nián)期间(jiān)，华丽(lì)家族(zú)不仅投资了生物(wù)医药企业，还涉足了实控(kòng)人(rén)王伟林(lín)的境(jìng)外金矿(kuàng)。2014年更是(shì)宣布(bù)“去房地产化”，跨界投资了(le)机(jī)器人、石墨烯、临近空间飞行器(qì)等行(xíng)业(yè)。

　　2014年，华丽家(jiā)族通(tōng)过(guò)非(fēi)公开发行股票募资(zī)，以5.60元/股(gǔ)的发行(xíng)价格定增4.76亿股，募资(zī)26.66亿元。这一年，徐翔(xiáng)旗下的上海泽(zé)熙增煦成为(wèi)华丽(lì)家族非公开发行股(gǔ)票最大认购户，认(rèn)购上限(xiàn)9000万(wàn)股，占总股本5.62％，成为华丽家族第二大股东。

　　完成非(fēi)公开发(fā)行股份后，华丽家族2015年(nián)还分别以6.23亿元、7.5亿元(yuán)的价格，收(shōu)购了华泰(tài)长城期货(huò)40％股(gǔ)份(fèn)，并入股(gǔ)厦门国际银行股(gǔ)份有限(xiàn)公司(sī)。正是在这一年，华丽家族股价迎来了(le)“高光”时刻。

　　2015年(nián)5月6日(rì)，华(huá)丽家族股票复(fù)牌后(hòu)，连续13个(gè)一字涨停板，至(zhì)5月(yuè)28日股价(jià)升(shēng)至30.97元，17个交(jiāo)易(yì)日内，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参与定(dìng)增(zēng)的价格3.67元/股计(jì)算(suàn)，其收益率(lǜ)超(chāo)过6倍，持有股票(piào)的(de)总市值(zhí)超过20亿元。

　　不过(guò)，华丽家(jiā)族高股价未(wèi)能持(chí)续太久。徐(xú)翔入狱后(hòu)，该(gāi)公(gōng)司股(gǔ)价逐渐下跌(diē)，华丽家族(zú)也(yě)成为徐翔“概念股”市值缩水最多的股票。截至5月16日(rì)收市(shì)，上海泽熙增煦(xù)持有的华丽家族(zú)股票(piào)市值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华(huá)丽家族的跨界(jiè)的业务也并未有(yǒu)较大(dà)起(qǐ)色。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年(nián)“三大概念”进行炒作，上交所对该公(gōng)司及(jí)有关责任人下达了通报批评(píng)的(de)纪律处(chù)分(fēn)决定。

　　近几年，除了去年将华泰长城期货40％股份出(chū)售给华(huá)泰(tài)证(zhèng)券，华丽(lì)家族(zú)在资(zī)本市场一直较为低调。

　　业内(nèi)认为，如果不(bù)是徐翔归(guī)来后展开一系列(liè)动作，华丽家族未(wèi)必会受到如此高的关注(zhù)度。而对(duì)华(huá)丽(lì)家族来(lái)说，未来能否实现(xiàn)华丽转(zhuǎn)身，仍存在不小的疑问。

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