财联社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时(shí)正，占现(xiàn)有(yǒu)债务(wù)约85%的同意(yì)债(zhài)权人已加(jiā)入重(zhòng)组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺(张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语cì)激下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股(gǔ)内房板(bǎn)块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销(xiāo)总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持(chí)增长且增幅较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三(sān)成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时(shí)有(yǒu)近六成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究(jiū)中心(xīn)指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保(bǎ张弛有度下一句是什么意思，张弛有度下一句是什么歇后语o)持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在(zài)前(qián)期积压需(xū)求集中释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就(jiù)业(yè)预期偏弱(ruò)下(xià)，市场(chǎng)进(jìn)一步恢(huī)复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释(shì)放了积极信号(hào)。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩大需(xū)求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳(wěn)定购(gòu)房者置(zhì)业信(xìn)心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地政策的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏观经(jīng)济的(de)稳步修复，二季(jì)度全国房地(dì)产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间(jiān)分化(huà)行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持(chí)，但(dàn)多(duō)数(shù)城市(shì)仍面临较大(dà)调整压力。

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