林地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到(dào)批准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以在承包的林地(dì)内修(xiū)建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之前(qián)，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经(jīng)济(jì)组织的(de)林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对(duì)特定(dìng)的(de)森林资源(yuán)的(de)使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让(ràng)方签(qiān)订转(zhuǎn)让(ràng)协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续(xù)的，先行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先(银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄xiān)行交付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄权要(yào)求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据<银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄/p>

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营的方式(shì)、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基(jī)础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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