上任仅33天，知名房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间，中(zhōng)国金茂(mào)庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思pan>（港(gǎng)股00817）发布公告称，因(yīn)工(gōng)作调整(zhěng)，李从瑞(ruì)辞(cí)任(rèn)中国金茂公司主席、执行董事、战略及(jí)投(tóu)资(zī)委员会主席及(jí)ESG（环境、社(shè)会(huì)及管治）委(wěi)员会主(zhǔ)席。此外，李从瑞(ruì)将(jiāng)不再(zài)担任(rèn)在中国金茂任何附属公司(sī)的职务(wù)。不过，公告并未(wèi)明确李从瑞的具体去向。

　　公告显(xiǎn)示，张增根(gēn)被董(dǒng)事(shì)会委(wěi)任为中(zhōng)国(guó)金茂主席，以(yǐ)及中(zhōng)国金茂执行(xíng)董事、战略及投资(zī)委(wěi)员会主席(xí)及ESG委员会主席。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂的(de)几位执(zhí)行董事及角(jiǎo)色(sè)确定为：张增根（主席）、 陶天海（首(shǒu)席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓(xiǎo)洁（首席财(cái)务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中国金茂公告称(chēng)，原任首(shǒu)席执行官的李从瑞接(jiē)任该公司(sī)主(zhǔ)席(xí)兼执(zhí)行(xíng)董事。

　　这一讯号(hào)在外人(rén)看来，李从瑞在金茂内部的权重(zhòng)要(yào)超过(guò)他的前任们(men)。据了解，此前的(de)中国金茂主席除何操外，蔡(cài)希有、宁高宁、李凡荣3人均未担(dān)任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管团(tuán)队也大换血(xuè)。来自金茂主要“粮仓”华(huá)东(dōng)区域总裁陶天海升任(rèn)中国金茂总裁，乔晓(xiǎo)洁接任江南(nán)成为首席财务(wù)官，宋镠毅接(jiē)任江(jiāng)南(nán)成为金茂服务（港股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大家(jiā)期待李(lǐ)从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却辞(cí)去在(zài)中国金茂所有职务的原因，公告(gào)称是“因工作调整(zhěng)”。

　　公开(kāi)资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进入中(zhōng)化集团，先后在上海石油(yóu)储(chǔ)罐公司、中化国(guó)际(jì)实业(yè)、舟山国家石油储(chǔ)备(bèi)基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李(lǐ)从瑞从浙江(jiāng)北上进京，出任中化方兴(xīng)地产（中国(guó)金茂前身）的副总裁，兼任北京(jīng)公司总经理。

　　当年7月份，他就出(chū)现(xiàn)在(zài)北京土(tǔ)拍市(shì)场，带(dài)领方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝版好(hǎo)地”广(guǎng)渠路15号(hào)地(dì)块，当(dāng)时(shí)这(zhè)块地引来了万(wàn)科、远(yuǎn)洋、SOHO中国(guó)（港股(gǔ)00410）、华润等(děng)11家房企激烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地块项(xiàng)目(mù)品牌名沿用了方(fāng)兴在(zài)上海地标“金(jīn)茂(mào)大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住(zhù)宅的年度“销(xiāo)冠”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也(yě)就此成为中国高端(duān)住宅(zhái)品牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地(dì)产宣布更名为中国(guó)金茂控股集团有限公司(sī)，在名称(chēng)中抹去了地产二字，标志着金茂从(cóng)传统地(dì)产开发(fā)商向城市运营商转变，这(zhè)也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级(jí)战(zhàn)略。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间，中国(guó)金茂多次竞得“地王(wáng)”，并于2018年新晋千亿阵(zhèn)营，到了(le)2019年，更是仅(jǐn)用4个月金茂(mào)就完成(chéng)了(le)从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到(dào)了(le)2020年，中国(guó)金茂实现(xiàn)签约销(xiāo)售额已达2311亿元，突破2000亿元大(dà)关，由此也进入房企第一梯队行(xíng)列(liè)。

　　回头来看，在担任总裁的(de)十年间，李从瑞把一个销(xiāo)售(shòu)额仅为134亿港元的小(xiǎo)房企，带到了行业(yè)第(dì)一梯队，销售额(é)最高峰(fēng)在2021年达到2356亿(yì)元，庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任中国(guó)金(jīn)茂(mào)的副(fù)总裁(cái)，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪资随着他出色的业绩水涨船高，到2019年(nián)一度拿下1840万元(yuán)的年薪，这还(hái)不包括他持有(yǒu)的(de)股票(piào)市值。

　　如果(guǒ)加上他(tā)持有的550万股票，2019年(nián)年薪加上期末持股市值约为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的(de)签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年(nián)下滑34％，与此同时(shí)投(tóu)资方(fāng)面虽有所(suǒ)收(shōu)缩，但还在北京、上海等地(dì)持(chí)续增(zēng)加土地(dì)储备(bèi)。

　　在盈利能力方(fāng)面(miàn)，2021年中(zhōng)国金茂(mào)的(de)毛(máo)利率为(wèi)18.61％，较此前20％以(yǐ)上的(de)毛(máo)利(lì)率下降不少，2022年又(yòu)持(chí)续下滑至(zhì)16％。同期归(guī)母净利(lì)润更是从(cóng)2021 年的(de)46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪(xīn)资降(jiàng)至363.6万元(yuán)，较2021年的(de)1162.7万元(yuán)，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公(gōng)告，今年4月份中国(guó)金茂的签约(yuē)销售(shòu)额约(yuē)144.02亿元，签(qiān)约(yuē)销售(shòu)建筑面(miàn)积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国(guó)金(jīn)茂累(lèi)计取得签约(yuē)销售额约(yuē)586.32亿(yì)元，累计签约销(xiāo)售建筑面(miàn)积(jī)约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究院统计的数据显示，今年前(qián)5月(yuè)，中国(guó)金茂的销售额为728亿元，在一众房企中排名第11位(wèi)。

　　58岁“老中化(huà)”接(jiē)任

　　自(zì)2023年5月31日(rì)起(qǐ)，张增根获董事会(huì)委任(rèn)为中国金(jīn)茂主席，以(yǐ)及公司执行董事、战略及(jí)投资委(wěi)员会(huì)主席及ESG委员(yuán)会主(zhǔ)席(xí)。

　　公告(gào)资料显示(shì)，张增(zēng)根生于(yú)1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机械工程系焊接(jiē)技术与工程(chéng)专业硕士(shì)学位，于2005年(nián)9月获得(dé)中欧国(guó)际工(gōng)商(shāng)管理学院高级管理(lǐ)人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商务师专业技(jì)术资格，在(zài)化工和(hé)石(shí)油(yóu)仓储贸易、风险管理、企业经(jīng)营管理、安全生产等方(fāng)面有30年(nián)丰富经(jīng)验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自1993年(nián)4月加入中化集团后(hòu)，张增根曾(céng)担任中(zhōng)化集团人力资源部副总(zǒng)经(jīng)理、中化兴中石油转运（舟山(shān)）有限公(gōng)司总经理、中化国际石油(yóu)公司副总经(jīng)理，中化集团风(fēng)险管(guǎn)理部副总经理、总(zǒng)经理，中化国际（控股）股(gǔ)份有限(xiàn)公司(sī)党委书记、总(zǒng)经理(lǐ)及董事长，中化集团(tuán)和中国中化(huà)股份有限公司总经(jīng)理助(zhù)理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根(gēn)任中国中化控股(gǔ)有限责(zé)任(rèn)公司氯碱(jiǎn)事业(yè)部党委书记。

　　此外，同样在一个月前获任为中国金茂执(zhí)行董事、战(zhàn)略及投(tóu)资委(wěi)员会委员及首席(xí)执行(xíng)官的陶天海(hǎi)，此次职务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思