林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也(yě)要经(jīng)过(guò)林(lín)业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需(xū)要(yào)办理过户(hù)，林地的(de)所有权归村集(jí)体，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地(dì)证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了(le)土地窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污使用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续(xù)的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的(de)合(hé)同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行(xíng);未(wèi)取得土地使用权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污(mín)对承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资(zī)产，为其(qí)成(chéng)员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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