今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的(de)办法就(jiù)是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算美女脱了个精光露出奶囗和尿囗 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其(qí)他业务收入会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格(gé)按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)美女脱了个精光露出奶囗和尿囗赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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