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东南亚有几个国家东南亚是泰国吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀东南亚有几个国家东南亚是泰国吗宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接待国家元(yuán)首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家(jiā)族提名(míng)了董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决(jué)。言(yán)下(xià)之(zhī)意(yì)，想进(jìn)董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到(dào)了上(shàng)交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决(jué)后再进(jìn)行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公(gōng)司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有些(xiē)老股民(mín)在评论中不留余地称这为(wèi)“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两次(cì)都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平(píng)方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一(yī)季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房(fáng)企干倒了股神牵(qiān)出多(duō)起“骗局” 东南亚有几个国家东南亚是泰国吗rc="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171806东南亚有几个国家东南亚是泰国吗641.png">

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的(de)心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽(lì)家族(zú)二(èr)股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多(duō)起“骗局”