财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已加入重组支持协议。<耐克品牌和乔丹品牌是什么关系/p>

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数(shù)据显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数(shù)据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升(shēng)。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单(dān)月(yuè)业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部(bù)分优质(zhì)民企凭借热点城市(shì)布(bù)局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前(qián)期(qī)积压需(xū)求集中释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市市(shì)场出(耐克品牌和乔丹品牌是什么关系chū)现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收入(rù)及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议释放了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍(réng)是经济持(chí)续(xù)好(hǎo)转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)预计，随(suí)着(zhe)各地政策(cè)的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市(shì)间分(fēn)化行情(qíng)延续，热(rè)点城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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