今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行(xíng)解在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farm释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责(zé)一(yī)级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间(jiān)运作(zuò)的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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