今天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(偶数有负数吗数，偶数有负数吗偶数组成的集合描述法yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其(qí)他(tā)业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务偶数有负数吗数，偶数有负数吗偶数组成的集合描述法(wù)收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则(zé)要在未来到(dào)期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方(fāng)面的(de)信(xìn)息(xī)，记得(dé)收藏关(guān)注本(běn)站。

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