每座城市(shì)都有(yǒu)自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在(zài)接待(dài)国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其(qí)背(bèi)后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复(fù)称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有行议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子使过表决权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已(yǐ)经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其(qí)会以何种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视(shì)野(yě)是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年(nián)一季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发(fā)土(tǔ)地面积(jī)2.32万(wàn)平(píng)方米，贵(guì)州(zhōu)遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目(mù)“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇(huì)景天地项(xiàng)目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可(kě)能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权(quán)，对应(yīng)产(chǎn)品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热(rè)点(diǎn)，一度在(zài)市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族(zú)二股东(dōng)的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规(guī)模始(shǐ)终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的(de)业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场(chǎng)带(dài)飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这并非公司(sī)发展的(de)正道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个(gè)人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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