财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗间下(xià)午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年(nián)保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及(jí)部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压(yā)需求集中释(shì)放后(hòu)，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍(réng)是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市(shì)场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地(dì)政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修(xiū)去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗复(fù)，二季度全国房地产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但城市(shì)间分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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