今天(tiān)给各位分享出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企(qǐ)业(yè)除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用ln的公式大全，ln4-ln2等于多少(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的(de)租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作(zuò)的(de)情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuánln的公式大全，ln4-ln2等于多少)则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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