大家好(hǎo)，听说过(guò)上海云锦(jǐn)东(dōng)方吗？没听过的话，说明你(nǐ)跟(gēn)泰勒一(yī)样比较穷，还得加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起来看看咋回(huí)事。

　　亿万富豪(háo)暴晒排队买房(fáng)

　　近期，财经圈内最火的(de)不是中(zhōng)特估、金特估，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东方。私募(mù)大(dà)V吴悦风老师(shī)在微博(bó)吐(tǔ)槽称，本来一个上海的朋友约好了来北京小(xiǎo)聚，突然说来不了了，我以为有什么情况多问一句。他说(shuō)：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个(gè)楼盘甚至还影响了近期的股市。有分析师称，云(yún)锦东方的打新，直接把市(shì)场带回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽(jǐn)管(guǎn)是(shì)认筹截止的最后(hòu)半天(tiān)，人气依(yī)然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已(yǐ)排起约(yuē)100米的队伍。

　　云锦东方(fāng)有着(zhe)“史上最严”的冻资要求：500万认购(gòu)金，首套900万、二套2900万的(de)冻资，并且冻资证明需要徐(xú)汇区的银行网点，外加要求(qiú)一年内(nèi)的流水单(dān)，也是上海(hǎi)积分(fēn)制以(yǐ)来首个要求(qiú)银行(xíng)流水的新盘(pán)。

　　易居研究(jiū)院副院长杨红(hóng)旭称，为提(tí)高认购门槛(kǎn)，开发商(shāng)要(yào)求首套房(fáng)冻资(zī)900万，二套(tào)房冻资(zī)2900万的苛刻要求，但(dàn)套利的土豪(háo)们仍扎推围猎。

　　为(wèi)什么富人都(dōu)在排队买房？原因(yīn)很(hěn)简(jiǎn)单，价(jià)格倒挂了。

　　公开(kāi)信息显示，位列上海第四批次入市新盘中(zhōng)的云(yún)锦东方三期，共(gòng)推售(shòu)105套(tào)房源，包(bāo)含洋房(fáng)、别墅，备案均价高达(dá)16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均(jūn)价多少(shǎo)？20万＋！以链家(jiā)的(de)成交记录来看，云锦二期去年(nián)至今的成(chéng)交均价(jià)在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只(zhǐ)要打中一套云(yún)锦东方，就能稳赚2000多(duō)万！据一些(xiē)购房指南分析(xī)，以本次(cì)的均套面积355平(píng)为例，按照当下(xià)二手房的成交价，用最最最保守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线结婚参与认购

　　据称，根据此次的认购(gòu)火爆(bào)程度，预(yù)计该批次(cì)的云锦(jǐn)东方会(huì)成为(wèi)上(shàng)海积分(fēn)制以来第一个真正(zhèng)的满分盘。

　　杨红旭称，积(jī)分满分户，也就意(yì)味着名下无房。买的起3000万起步豪宅的家(jiā)庭事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句，或(huò)者为了(le)打(dǎ)新而卖(mài)掉所有旧房，或者利用代(dài)持(chí)、假(jiǎ)离(lí)婚假结婚等方式达成满分(fēn)。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有(yǒu)个大神(shén)，在这个楼盘(pán)蹲出(chū)了猛(měng)料。据说，黄牛两种主要(yào)操作方式：结婚以及代(dài)持。其中，结婚的(de)方(fāng)式主要针对积分不够的购房者，找满分者结婚，以(yǐ)家(jiā)庭为单位得以(yǐ)高分入围；代持(chí)则是先(xiān)以事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句别人的名(míng)义(yì)购房，以后通过交易等方式将产证进行变更。

　　据(jù)说被工作(zuò)人员(yuán)认出(chū)是(shì)黄牛(niú)之后，黄(huáng)牛上来(lái)就(jiù)是一句话(huà)：我结婚，合理合情合法(fǎ)，你凭什么不让(ràng)我(wǒ)认筹！

　　中(zhōng)原地产首席(xí)分析(xī)师张(zhāng)大伟称(chēng)，这几天(tiān)关于(yú)房地(dì)产市场(chǎng)的头条(tiáo)新闻(wén)非常玄(xuán)幻：有鹤壁10万买8套房(fáng)的，也有(yǒu)上(shàng)海亿万富豪一日夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产(chǎn)市场的分化越来越严重了！

　　1，大部分城市(shì)的楼(lóu)市已经逐步(bù)丧(sàng)失投资(zī)属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然分(fēn)化(huà)发展(zhǎn)，同一个城市内部分化也剧烈！

　　张(zhāng)大伟称全国住房库存巨大且创了新高。中国(guó)楼(lóu)市已经进入了总量过剩，供求关系强(qiáng)弱分化比较明显的(de)情况，特别是(shì)在(zài)人口出生率没出(chū)现转折的背景下(xià)，楼市供应过剩的行情应该会存在(zài)非常(cháng)长一段时间。一二(èr)线(xiàn)城市只有好地段(duàn)涨，郊(jiāo)区难涨；三四线城市个别城市好地段还能涨，经济太弱，没(méi)人流入的城市可能永远也(yě)不会涨(zhǎng)了，就(jiù)是进入鹤岗化(huà)。

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句