金融界5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济(jì)工作(zuò)会议(yì)精(jīng)神，按照《国务院(yuàn)办(bàn)公厅(tīng)关于进一步盘活(huó)存量资产扩大有(yǒu)效投(tóu)资的意见》部署和“进一步(bù)推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关工(gōng)作安(ān)排，证监会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核(hé)关注事(sh凝神静气的意思，凝神静气的意思解释ì)项指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事项，强化信(xìn)息披(pī)露要(yào)求，明确产业园区(qū)、收费公路两(liǎng)大类(lèi)资产的审核(hé)和信息披(pī)露标准，提高成(chéng)熟(shú)类型资(zī)产的推荐(jiàn)审核透明度，加(jiā)快发行上(shàng)市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注事(shì)项指引坚持(chí)制度化(huà)、规范化和(hé)透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律的(de)审核和信(xìn)息披(pī)露体系。

　　一是(shì)深入总结试点(diǎn)经验，明(míng)确产品设计、项目审核和信(xìn)息(xī)披露(lù)要求，促进形成市(shì)场共识，进一步提高市场规范运作水平。二(èr)是结合(hé)产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息(xī)披露要求的基础上，从项目(mù)合规、历史运(yùn)营以及评估(gū)参数设置等多维度细化(huà)了两大类(lèi)资产(chǎn)的审核(hé)关(guān)注重点(diǎn)，强化信息披露要求，提升监管的精准(zhǔn)性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券交(jiāo)易所(suǒ)持续完善REITs信息披露制凝神静气的意思，凝神静气的意思解释度规(guī)则，研究制(zhì)定出台定期报告和临时公告披露指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出(chū)一类”原则(zé)，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租(zū)赁住房等(děng)大(dà)类(lèi)资产审(shěn)核及信息披(pī)露规则，建(jiàn)立健全透明和可预期的审(shěn)核注(zhù)册标(biāo)准，重点关注资(zī)产及项目(mù)运营质(zhì)量，进一步强化市场监管和(hé)投资者保护(hù)机制，更好服务(wù)经(jīng)济高质量发展。

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