林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者(zhě)可以在承(chéng)包的林地(dì)内修(xiū)建必(bì)要的直接为(wèi)林业生产服务的(de)基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地(dì)转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流(liú)转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的(de)只是承包(bāo)经(jīng)营权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定(dìng)的(de)森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的(de)他物权(quán)。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无权临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议(yì)的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的(de)政府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的(de)，先行交付(fù)转让(ràng)款(kuǎn)一方有权(quán)要(yào)求交付(fù)土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护和流临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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