林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林(lín)地(dì)过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的(de)林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务(wù)的(de)基(jī)础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让(ràng)属(shǔ)于经营(yíng)权(quán)的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权(quán)为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村土(tǔ)地承北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障(zhàng)农村土(tǔ)地承包(bāo)关系(xì)的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人(rén)民共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日承包经营的(de)基础上，依(yī)法管(guǎn)理北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日(lǐ)集体资(zī)产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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