据(jù)央视新(xīn)闻(wén)报道(dào)，从全国(guó)自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作(zuò)会议(yì)上了解到，今年是不(bù)动产统一(yī)登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记(jì)服(fú)务能力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记(jì)和抵押(yā)登(dēng)记实(shí)现(xiàn)5个(gè)工(gōng)作日内办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的(de)不动(dòng)产“登(dēng)记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税

　　对此，易(yì)居研(yán)究院研(yán)究(jiū)总监(jiān)严跃进表示我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)意(yì)味着，历时10年中国真正建立了不动产登记(jì)制度(dù)。该制度(dù)下，从房到地(dì)、从城到乡、从局(jú)部到(dào)大(dà)市场，真(zhēn)正构建了系统全面(miàn)的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对(duì)于(yú)整(zhěng)合(hé)房地(dì)产领域各类资(zī)源，同时加(jiā)强各(gè)类信息(xī)互通(tōng)和利用等(děng)都具有积(jī)极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记”可以理(lǐ)解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策是否是(shì)房产税或房地(dì)产税(shuì)开(kāi)启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度的(de)出(chū)发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是建立和(hé)实施不动产税(shuì)制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法(fǎ)定、公示(shì)公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动(dòng)产(chǎn)拥(yōng)有者对于(yú)不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地(dì)，还(hái)是城市的(de)商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备了(le)征收(shōu)不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税(shuì)的原则(zé)，扣(kòu)除基本需求的免税(shuì)面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范畴(chóu)，并(bìng)根(gēn)据不动产(chǎn)的(de)基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的(de)市场价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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