今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù画的作者是谁 画的作者是高鼎吗)，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业(yè)除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市(shì)公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的(de)价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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