今天(tiān)给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金的(de)时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科(kē)目 按帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上市公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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