林(l碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别ght: 24px;'>碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别ín)地转让必须要过户吗(ma)？林(lín)地转让不是(shì)必须(xū)要过户(hù)的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下(xià)的(de)生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经(jīng)过林(lín)业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营权人的(de)林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权(quán)为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过(guò)户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实(shí)行农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权利(lì)义(yì)务(wù)、土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理(lǐ)开发(fā)、利(lì)用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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