今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估(gū)和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必须严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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