今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般(bān)通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其(qí)他(tā)业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸(mào)型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产(chǎn)累(lèi)计折(华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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