昔日“私募(mù)一(yī)哥”徐翔近日接受采(cǎi)访时的一(yī)句“忍无(wú)可忍”，让(ràng)一家去年(nián)营(yíng)收仅2亿(yì)元左(zuǒ)右的(de)中小房企华丽家族吸引了众人的(de)目光。

　　5月16日，华丽家族股(gǔ)价触(chù)及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日(rì)股价表现不俗，但其当(dāng)前股价距离巅(diān)峰时期仍相差甚(shèn)远，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的原因之一。数据显示，华丽家族2015年时(shí)的(de)股价最高点为30.75元，目前股价与当时相(xiāng)比，已经(jīng)暴(bào)跌近90％。

　　据(jù)媒体报道，因对(duì)华(huá)丽(lì)家族基本面不满意，并有(yǒu)意向公司提名新董事，以监督华(huá)丽(lì)家族向新(xīn)兴高(gāo)科技(jì)行(xíng)业转型发(fā)展，进而稳定公司(sī)基本面及股价，徐翔已向华丽家族提(tí)名新董事议案。不过，其议案目前并未得到(dào)华丽(lì)家族方面采纳。

　　据华丽家(jiā)族披露，公司将于(yú)5月17日召开股东(dōng)大会(huì)，从(cóng)目前公布(bù)的(de)董事会议(yì)案来(lái)看，并未(wèi)新(xīn)增相关临时(shí)提案。最终(zhōng)徐翔向华丽家族提名新董事的(de)议案，会否在5月17日股东大会(huì)上进(jìn)行审议，答案仍有待于(yú)股东(dōng)会上披露。

　　一季度仅卖了(le)300平方米

　　华丽家(jiā)族由上海南(nán)江企业发展有(yǒu)限(xiàn)公司（南江集团前身）和(hé)四位(wèi)自(zì)然(rán)人，于2001年1月(yuè)投(tóu)资设立，注册资本5000万元。

　　通过借壳(ké)新智科技(jì)股份有限公司，华丽家族(zú)2008年实现上市，公司(sī)核心业务(wù)为住宅地产开发，同时(shí)涉足(zú)建筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)、绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　与华丽(lì)家族股价(jià)表现相对应的是，近几年其地(dì)产主营(yíng)业务的发展并不突出。

　　“华(huá)丽家族近些年业务规模没有做起来，发展得一(yī)般。目前华丽家(jiā)族在上海没有项(xiàng)目，项目集中在苏(sū)州和遵义。”同策研究院(yuàn)研究总监(jiān)宋红卫称。

　　宋红卫进一步称，华丽家族也(yě)有(yǒu)意在(zài)上(shàng)海拿地(dì)，但一直未拿到(dào)合适地块。究其原(yuán)因(yīn)，一方面(miàn)是上(shàng)海(hǎi)拿地资(zī)金压力较大，另一方面是上海对开发商的能力要求较高(gāo)。

　　据悉(xī)，在2023年上海首批土拍(pāi)中，华丽(lì)家族(zú)亦(yì)有(yǒu)报(bào)名。在静安区(qū)中兴社区C070202单元306-04地块(kuài)中(zhōng)，其获(huò)得参(cān)拍资格，但最终(zhōng)不(bù)敌(dí)越秀地产，并未有所(suǒ)收获。

　　宋红卫认为，对(duì)华丽(lì)家(jiā)族而(ér)言，未来还想走规模之路很(hěn)难(nán)行得通，只(zhǐ)能(néng)做(zuò)单个项目(mù)以赚取(qǔ)利润。

　　数据(jù)显(xiǎn)示，该公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族(zú)仅实现签约面积300平方米，与2022年同(tóng)期(qī)持平；实现签(qiān)约(yuē)金额595.17万(wàn)元，同比(bǐ)上(shàng)升24.41％。虽然其营收(shōu)同比增(zēng)长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属于上市公司(sī)股东(dōng)的净利润亏损1246.75万元(yuán)，同比由(yóu)盈转亏(kuī)。

　　土储方面(miàn)，截至2022年(nián)12月31日，华(huá)丽家族(zú)土地储备面(miàn)积为8.53万平方米(mǐ)，包含苏(sū部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些)州项目(mù)待(dài)开发土地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万平方米，以(yǐ)及遵义(yì)项目待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正(zhèng)业”

　　纵观华(huá)丽家族近十年公司发展，其有过多次“不务正业”的(de)转型经历，这或是导致其(qí)主(zhǔ)营(yíng)业务规模并(bìng)未有(yǒu)较(jiào)大起色的重要(yào)原因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间，华丽(lì)家族不(bù)仅(jǐn)投(tóu)资了生物(wù)医药企业，还涉(shè)足(zú)了实控人王伟林的(de)境外金矿。2014年更是宣布“去房地产化(huà)”，跨界投资了(le)机器人、石墨烯(xī)、临近空间飞行器(qì)等行业(yè)。

　　2014年，华丽家(jiā)族通过(guò)非公开(kāi)发行股票募(mù)资，以5.60元(yuán)/股的发行价格(gé)定增4.76亿股，募(mù)资26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上(shàng)海泽(zé)熙增煦(xù)成部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些为(wèi)华丽(lì)家族非公开发行股票最大认购户(hù)，认购上限9000万(wàn)股(gǔ)，占总股本(běn)5.62％，成为华丽(lì)家族(zú)第二(èr)大股东。

　　完成非公开(kāi)发行股(gǔ)份后，华丽(lì)家族(zú)2015年还分(fēn)别(bié)以(yǐ)6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰长城期货40％股份，并(bìng)入股厦门(mén)国际银(yín)行股份(fèn)有(yǒu)限公司。正是(shì)在这一年，华丽家(jiā)族股价迎来了“高光”时(shí)刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家(jiā)族股票复牌后，连(lián)续13个(gè)一字(zì)涨停板，至5月28日股价升至(zhì)30.97元，17个交易(yì)日(rì)内，股价(jià)上涨了350％。以上海泽熙增煦参与(yǔ)定增(zēng)的价(jià)格3.67元/股计算，其(qí)收益(yì)率超过6倍，持有股票(piào)的总市(shì)值超过20亿元。

　　不过(guò)，华(huá)丽(lì)家族高股价(jià)未能(néng)持(chí)续太久。徐翔入狱(yù)后，该公司股价逐渐下跌，华(huá)丽家族也成为徐翔(xiáng)“概(gài)念股”市值缩水最(zuì)多(duō)的股票。截至5月(yuè)16日收市(shì)，上海泽熙增煦持(chí)有的华丽(lì)家族股票市值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家族(zú)的跨(kuà)界的业务也并未有较大起色。2019年3月26日(rì)，针(zhēn)对(duì)华丽家族在2015年“三大概念”进行炒作，上(shàng)交所对该公司及有关(guān)责任人下(xià)达了通报批评(píng)的纪律处分决(jué)定。

　　近(jìn)几年，除了去年将华泰长(zhǎng)城期货40％股份出售给华(huá)泰证(zhèng)券，华(huá)丽家(jiā)族在资本市场一(yī)直较为低(dī)调。

　　业内认为，如果不是徐翔归来后展(zhǎn)开(kāi)一(yī)系列动作，华丽(lì)家族未必会受到如(rú)此高的关注度。而对华丽家(jiā)族来说，未来能(néng)否(fǒu)实现(xiàn)华丽(lì)转身，仍存(cún)在不小的疑问。

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