曾说(shuō)出“李嘉诚在我朋友圈不算什(shén)么”，网罗马化腾、王传福(fú)、王卫等一大批深圳富豪的同心(xīn)俱乐(lè)部创(chuàng)始人陈红(hóng)天(tiān)，最近麻烦(fán)了。

　　因现(xiàn)金流断裂，陈红天此前被(bèi)债权(quán)人恒生(shēng)银行委任普华永道接(jiē)管(guǎn)的三项物业，无一逃过被(bèi)公开(kāi)招(zhāo)标(biāo)出(chū)售(shòu)的命运。

　　这个连(lián)李嘉诚(chéng)都“看不上(shàng)”的深圳富豪圈大佬，如今沦落至此，他朋友(化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准yǒu)圈的大佬们，会有人愿意伸出援手吗(ma)？

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　化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准　百亿富豪要“没家”了

　　自住的香港豪宅(zhái)都被卖！

　　据(jù)港媒消息(xī)，近(jìn)日，祥祺集团主(zhǔ)席陈(chén)红天旗下位于港岛(dǎo)东半山的豪宅傲(ào)璇（OPUS）被以公(gōng)开(kāi)招(zhāo)标(biāo)的形式出售。

　　公(gōng)开资料(liào)显示，祥祺(qí)集团(tuán)老板(bǎn)陈红(hóng)天，是改革开放后第(dì)一代(dài)深圳富豪，做裁缝(fèng)起家。1990年移居香港，最高曾在(zài)2019年以330亿(yì)元资产位列(liè)胡(hú)润富豪榜(bǎng)第91位。根(gēn)据《2022胡润全球房地产企业家榜》，陈红天(tiān)身家约355亿元人民币，位(wèi)居内(nèi)地第13大(d化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准à)地产(chǎn)富豪(háo)。

　　据(jù)悉，该豪宅是(shì)陈红天和妻子于2015年(nián)8月(yuè)联名斥资3.87亿元购入的。该楼(lóu)盘是(shì)被(bèi)誉(yù)为“建筑(zhù)界的(de)毕加(jiā)索”Frank Gehry在亚洲唯一的住宅项(xiàng)目(mù)，全幢共(gòng)12层，一(yī)梯一户，在2015年12月(yuè)之(zhī)前，该(gāi)项(xiàng)目的9楼(lóu)一(yī)直以4.55亿港元的总价(jià)，稳居(jū)亚洲(zhōu)楼(lóu)王宝座(zuò)。

　　值(zhí)得注意的是，这(zhè)一豪宅并非一(yī)直闲(xián)置，据香(xiāng)港信报报道(dào)，陈红天(tiān)夫妇(fù)在2015年(nián)购入后，一直自住至今(jīn)。

　　自己居住的豪宅都要(yào)被卖(mài)了(le)！可(kě)见(jiàn)，陈红天的经(jīng)济(jì)状况(kuàng)并不乐观。

　　不仅如此，陈红(hóng)天(tiān)名下(xià)的红磡(kàn)祥祺中心也(yě)在(zài)近(jìn)日被公开招(zhāo)标出售。其(qí)在港的(de)另一(yī)豪(háo)宅，山顶(dǐng)歌赋山道15号豪(háo)宅也可(kě)能在(zài)短期内招标放盘。

　　陈红(hóng)天(tiān)在港的三项核心物(wù)业(yè)，无(wú)一逃过被公开招(zhāo)标出售(shòu)的(de)命运(yùn)。这也(yě)间接坐(zuò)实(shí)祥祺集(jí)团的现(xiàn)金流(liú)危机。

　　事实上(shàng)，今年(nián)3月(yuè)底，就有媒体报道称，知名百亿富(fù)豪，祥祺(qí)集团创始人陈(chén)红天在香港的三个核心物业被债权人恒(héng)生银行委任普华(huá)永道接管。

　　彼时，祥(xiáng)祺集团(tuán)通过同(tóng)心俱乐部官方微信公众号发文回应，近两个月，多笔大额应收账款被对方临时悔(huǐ)约(yuē)，同时(shí)受(shòu)到(dào)一宗大额交易买方于完成交易前几天突然(rán)悔约，造(zào)成关联违约(yuē)。再加上内地多项正常业务(wù)办理过程遭遇到非正常的障碍。系列事件造(zào)成短暂(zàn)现金(jīn)流断裂。

　　同(tóng)时表(biǎo)示，这些问题相信(xìn)在(zài)短时间内可(kě)以妥善解决。

　　但才过去一(yī)个多月，这些物业就陆续被挂出来公开招标出售(shòu)，显然，祥祺集(jí)团的现金流(liú)状(zhuàng)况并没有如愿缓解。

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　　踩雷英(yīng)国(guó)地产

　　祥祺(qí)集团这次(cì)现金流断裂的原(yuán)因，可以追(zhuī)溯到其(qí)2017年投资英国地产。

　　据悉，在李嘉诚投资英(yīng)国房地产(chǎn)的带动下，国内掀起一阵投资英(yīng)国房(fáng)地(dì)产的浪潮(cháo)。央企、民营(yíng)房企、港资、基(jī)金(jīn)公(gōng)司、房地产个人(rén)从业者、神(shén)秘富豪等各种中国买家集中出击英国(guó)房地(dì)产市场，斥重金(jīn)投资伦敦(dūn)房产。

　　2017年，中国首次(cì)超过(guò)美国(guó)，成(chéng)为英国(guó)房地产市场的最大买(mǎi)家(jiā)。陈(chén)红(hóng)天的祥祺集团，也在这一(yī)年重(zhòng)金投资(zī)了英国商(shāng)厦。

　　2017年(nián)7月18日，深圳(zhèn)富豪陈红天以4.1亿英镑（约(yuē)36亿人民币）现(xiàn)金收购了(le)20 Canada Square大楼，并宣布将该(gāi)楼更名为“伦敦祥祺(qí)中心”。

　　同年12月，祥(xiáng)祺集团又以2.7亿英镑高价(jià)（约合24亿人民币），买下了(le)位于伦敦金(jīn)丝雀码(mǎ)头金融(róng)城的地标写字楼(lóu)，大楼名(míng)为5 Churchill Place。

　　半年内(nèi)连(lián)下两(liǎng)单！陈(chén)红天(tiān)激情下单(dān)，豪爽砸钱60亿，自然是(shì)看中了这两栋(dòng)写字楼的投资价(jià)值。如伦敦(dūn)祥祺中心，世界最大的石化集(jí)团公司(sī)——英国石油(yóu)公司(sī)、世界权威金融分析机构(gòu)——美国(guó)标(biāo)准(zhǔn)普尔都是这里的(de)住(zhù)户，大楼年(nián)租金(jīn)回报(bào)率高达5.35％。

　　但同时，也埋(mái)下了(le)雷(léi)。

　　为买下(xià)这(zhè)两栋写字楼，祥祺集团向英国莱(lái)斯银行(xíng)（Lloyds）借取(qǔ)大额贷款(kuǎn)，具(jù)体贷款金额并未向(xiàng)外界透露，但如今，这笔贷款(kuǎn)已经正式(shì)宣告(gào)违约。

　　据市场(chǎng)消(xiāo)息(xī)，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿英镑贷款(kuǎn)余额，债权人(rén)现时把这幢商厦开(kāi)价2.5亿英镑放售(shòu)，意味(wèi)该物业沦为“负(fù)资产(chǎn)”；在目前市况下，最终成(chéng)交价料仅约2亿英镑(bàng)，较祥祺当初买入价（4.1亿英镑）贬值逾(yú)50％。

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　　不出名的深(shēn)圳富(fù)豪

　　搞了个深圳版(bǎn)“泰山(shān)会”

　　说(shuō)实(shí)话，作为深圳富豪(háo)的陈红天(tiān)，其实并不出名(míng)。但(dàn)其言论(lùn)，却(què)相当大胆惊人。

　　2022年，在(zài)一次演讲(jiǎng)中(zhōng)，陈红天一句“李嘉诚(chéng)在我们(men)身边算(suàn)不了什(shén)么，长和(hé)系(xì)的市值不(bù)过才2000多亿，大家要把眼光放(fàng)开一点”，震惊了全网。

　　不(bù)过在去(qù)年(nián)12月(yuè)下旬，陈红(hóng)天通(tōng)过同心俱(jù)乐部官方(fāng)微(wēi)信(xìn)号发文称，自己当时是(shì)说鼓励(lì)青(qīng)年企业(yè)家应该(gāi)以(yǐ)更(gèng)优(yōu)秀的(de)成功企(qǐ)业家作(zuò)为学习榜样，并(bìng)提(tí)到“在我们(men)身(shēn)边无论是公司市值还是(shì)营业收入、产业(yè)技(jì)术，超(chāo)过我们传(chuán)统偶像李(lǐ)嘉诚先(xiān)生(shēng)的已经大有人(rén)在”，并(bìng)没(méi)有表达“李嘉诚没什(shén)么了(le)不起”的(de)意思。

　　但这(zhè)句话，却让(ràng)陈红天背后的深圳顶(dǐng)级(jí)富豪(háo)圈浮出(chū)水面。

　　2012年，陈红天成立了同(tóng)心(xīn)俱(jù)乐部，并网罗了一大批深圳富豪。腾讯马化腾、比亚迪王(wáng)传福、顺(shùn)丰王卫、宝能姚振华、星河湾(wān)黄文仔、东海黄楚标、佳兆(zhào)业郭英(yīng)成等深圳(zhèn)重量级(jí)企业家，都(dōu)是其俱乐部成员。

　　同(tóng)心俱(jù)乐部成(chéng)立之初，其成员就包含了深港(gǎng)两(liǎng)地122家优质民营企业，其中包(bāo)括74家上市(shì)公司，近3000家整体(tǐ)关(guān)联公司，资(zī)产总额(é)接近1.5万亿。

　　经过数(shù)年发展(zhǎn)，同心俱乐部成(chéng)员上(shàng)市企(qǐ)业增长到了90家，资产总额达(dá)到(dào)了4万(wàn)亿元，丝毫(háo)不亚于另外一个顶级富豪圈子(zi)——泰山会(huì)。

　　2015年，同(tóng)心俱乐(lè)部及(jí)同心有关成员还共同出资8.8亿元，收购深(shēn)圳(zhèn)市中(zhōng)心(xīn)区(qū)的(de)证(zhèng)券大厦并(bìng)改(gǎi)名为同心(xīn)大(dà)厦，作为同心俱乐部的永久(jiǔ)会址。

　　同心(xīn)俱乐部成立时，陈红天(tiān)曾发言(yán)：“我们一群遵(zūn)纪守法的企业家，为深圳的发展多(duō)做贡献(xiàn)”。虽(suī)然在守(shǒu)法(fǎ)方(fāng)面(miàn)，被康(kāng)美制药马兴(xīng)田的300亿惊(jīng)天(tiān)财务造(zào)假(jiǎ)给啪啪打脸，但多年来，俱(jù)乐部成员也一(yī)直互帮互助。

　　当年“宝(bǎo)万之争”如火(huǒ)如荼(tú)的(de)时候，身为同心俱乐部主席的陈红(hóng)天，发(fā)表了一篇署名(míng)文章(zhāng)《谁是野蛮人》，公(gōng)开(kāi)声援会员(yuán)姚振华：

　　职业经(jīng)理人不喜欢新的股东(dōng)，或者不喜欢(huān)“老(lǎo)板”，他(tā)只(zhǐ)有一个做法，那(nà)就是(shì)辞(cí)职(zhí)另谋高就。北方话叫“滚蛋”，广东话叫“劈炮”。

　　陈红天(tiān)本人，也从同心(xīn)俱(jù)乐部成(chéng)员、香港庄士集团主席庄绍绥手中，斥资21亿港元，买下了香(xiāng)港山顶歌赋山道15号(hào)的豪宅，拿(ná)到了(le)香(xiāng)港富豪圈(quān)的(de)“门票(piào)”。

　　不过，如(rú)今，包括这栋豪宅在(zài)内(nèi)，陈(chén)红天在香港的三项核心(xīn)物业都陆续被(bèi)债(zhài)权人上架出售。

　　也没见(jiàn)他朋友圈的大佬们，有谁伸出援手。

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