其(qí)中，中金湖北科(kē)投光谷(gǔ)REIT基金类型为契约型(xíng)封(fēng)闭式(shì)，基金合同期限为30年，准予基金募集(jí)份额(é)总(zǒng)额为6亿份(fèn)；中金(jīn)山高(gāo)REIT基金合(hé)同(tóng)期(qī)限为19年，准予基金(jīn)募集(jí)份额(é)总额(é)为(wèi)4亿份。

　　公告同时要求(qiú)，中金基金(jīn)应自本批复(fù)下发之(zhī)日起(qǐ)6个月内进行基金(jīn)的募集活动，募集期(qī)限(xiàn)自基金(jīn)份额(é)发售之日起不得超过3个月。

　　同时(shí)，要(yào)求基金管理人应会同基(jī)金的(de)销售机构和上海证(zhèng)券交易所(suǒ)等，认真做好基(jī)金的信息披露(lù)、路演推介、询价、定(dìng)价、配售(shòu)、认购、上市交易、登(dēng)记、会计核算、客户(hù)服务(wù)和募集准(zhǔn)备(bèi)等工作(zuò)。通(tōng)过建立和(hé)完(wán)善内部(bù)合规(guī)控制制(zhì)度(dù)、风险防范(fàn)机制和应急计划等措施，防(fáng)范和(hé)化解(jiě)基金募集和运作过程中的风(fēng)险，保护(hù)基(jī)金份额(é)持有人的合法权益。

　　具体从底层资(zī)产(chǎn)看，中金湖(hú)北科投光谷REIT拟投资的(de)基础设施资产(chǎn)为位于湖北省武汉市东湖高新区（又称(chēng)“中国？光(guāng)谷(gǔ)”、简(jiǎn)称“光(guāng)谷”）的光谷软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网(wǎng)+项目两(liǎng)处产业园区资产，合计建筑面积17.44万平(píng)方(fāng)米。基础设施资产毗邻光(guāng)谷主干(gàn)道光谷大(dà)道(dào)及(jí)关(guān)山大道，周边配套齐全，产业氛围浓厚，资产(chǎn)运营成熟稳定(dìng)。

　　作为中国首个(gè)国家级(jí)光电子信(xìn)息(xī)产业基地核心载(zài)体(tǐ)、中国孵化器事业发源地的光(guāng)谷(gǔ)光电子信息产业(yè)园的核心子园(yuán)区，光谷软件园及互联网+项目重(zhòng)点围(wéi)绕(rào)光(guāng)通信、集成电路、软件开发及金融创新服(fú)务等高(gāo)新(xīn)技术产(chǎn)业，不断完善(shàn)创新产(chǎn)业链，打(dǎ)造创新产业集群，其中光谷软(ruǎn)件(jiàn)园是科技部认定的“国家火炬计(jì)划软件产业基地”和(hé)商务部认定的“中国(guó)服务外(wài)包(bāo)基地(dì)”。

　　中金湖(hú)北科(kē)投光(guāng)谷REIT原始权益人湖(hú)北省(shěng)科技投资集团有限公司（“湖北科投”）是(shì)光谷(gǔ)区域最重要的投融资(zī)及建设主体，也(yě)是(shì)资产规模最大的国(guó)有企业。湖(hú)北科投(tóu)聚焦(jiāo)产业投资、开(kāi)发建设(shè)和资产运营，助力光谷区域产业集(jí)群建设和(hé)经(jīng)济社(shè)会发展。

　　截(jié)至2022年末，湖北科投(tóu)已建成运(yùn)营及在建的可租赁物业面积超(chāo)过500万平方米(mǐ)，以产业研(yán)发(fā)楼(lóu)和(hé)工业厂房等产业园区类(lèi)资产(chǎn)为主，均为(wèi)光谷片区具有重要影响力和持续竞争力的(de)优质物业，为基金提供了丰富(fù)的可扩(kuò)募资产。

　　中金湖北科投光谷REIT发行后，由湖北(běi)科投(tóu)全资子公司(sī)武汉光谷资产投(tóu)资管理有限(xiàn)公司作为外部管理机构，与中金基(jī)金(jīn)携手为基(jī)础(chǔ)设施(shī)项目(mù)的持续稳定(dìng)运(yùn)营保驾护(hù)航。

　　而中金山高(gāo)REIT拟投资的基础设施(shī)资产为山东(dōng)省(shěng)鄄城县至菏(hé)泽市(shì)高(gāo)速(sù)公路（简称(chēng)“鄄菏高速(sù)”），该(gāi)项目位(wèi)于山东省菏(hé)泽市(shì)内，全长43.149公里(lǐ)。鄄菏高速是国家高速公(gōng)路(lù)网德州-商丘-上饶(ráo)高速(sù)公路（G0321）在(zài)山东(dōng)省(shěng)菏泽市的重(zhòng)要组成部(bù)分，也是山东省“九纵五(wǔ)横一环七射多连”高速公路网最西边的“一(yī)纵”和(hé)绕(rào)山东环线“一环(huán)”的重要(yào)组成(chéng)部(bù)分，是贯通鲁(lǔ)西、沟通京津(jīn)冀、连(lián)接河南中原(yuán)腹地(dì)的南北向省际大通道。

　　中金山高REIT的原始(shǐ)权益人为山东高速集团有限公司（简称“山(shān)高集团”），外部管理机(jī)构为山东高速股(gǔ)份(fèn)有限公司（简(jiǎn)称(chēng)“山高股份”）。山(shān)高集团主营业务涵盖(gài)高速公路、桥(qiáo)梁、铁路等多个交(jiāo)通(tōng)基础设施(shī)领域的投资、建设、经营和管理(lǐ)，截至2022年底，山高集团控股运营高速公路里程达8266公里，其(qí)中山(shān)东省内运营里程达6657公里，占(zhàn)全省高速公(gōng)路总(zǒng)里程的(de)82.68％。

　　山(shān)高股份为山高集团旗下重要上市平台(tái)，主要(yào)从(cóng)事交通基础(chǔ)设施的(de)投资及运营(yíng)，具(jù)有丰富的高速公路运营管理经验和较(jiào)强的管(guǎn)理(lǐ)能力，运营管理路桥总里程2,887公里(lǐ)。未来，中(zhōng)金基金将与山高集团、山高股份一起，为中金山高(gāo)REIT保驾(jià)护(hù)航(háng)。

　　中(zhōng)金基金相关(guān)负责(zé)人(rén)告(gào)诉记者(zhě)，中金基金通过扎实研究与专业(yè)运作，积极(jí)参(cān)与公募REITs创新实(shí)践，助力中(zhōng)国(guó)基础(chǔ)设施REITs行稳致(zhì)远。未来，中金基金将继续加强公募REITs领域投入，在实(shí)践中不断(duàn)提高投资与运管能力，努力实(shí)现资(zī)产持续稳(wěn)健(jiàn)运营(yíng)，积极探索(suǒ)不同基础设施(shī)资产类型及优质基础设施资产的扩容、扩募，保护投资者(zhě)合法(fǎ)权益，切(qiè)实提(tí)高投资(zī)者(zhě)获得(dé)感，助力公募基金行业高(gāo)质(zhì)量发展。

　　公募RE关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些ITs发(fā)行(xíng)总规模909亿元(yuán)

　　中金(jīn)、华夏基金位居(jū)前列

　　截至今年4月25日，目前(qián)公募REITs开闸两(liǎng)年左右时间，全市场公募REITs产(chǎn)品数量27只，发行总(zǒng)规(guī)模达到(dào)909亿元，发行期投(tóu)资者认(rèn)购踊跃(yuè)，获配比例屡创新低，已然成为大类资(zī)产配置的(de)重要方向。

　　分基金公司(sī)来看(kàn)，目前中金基金发行规模最大，公司(sī)旗下3只REITs产品发(fā)行总(zǒng)规模达到180.15亿元；华(huá)夏(xià)基金发行产(chǎn)品数量最多，6只产品(pǐn)募集总(zǒng)规模169亿元。平(píng)安(ān)基(jī)金(jīn)、中信建(jiàn)投基金等，旗下(xià)公募REITs产(chǎn)品规模(mó)也超(chāo)过70亿(yì)元；中航(háng)基金、红土创新基金、国泰君(jūn)安资管等(děng)都(dōu)有2只以上REITs产品在列(liè)。

　　在公募REITs等多元化(huà)产(chǎn)品规模增长下，目前中金基金总规模已(yǐ)经越过千亿关口。

　　天相投顾数据显示，截至2023年一季度(dù)末，中金基(jī)金总(zǒng)规(guī)模1094.81亿元(yuán)，跻(jī)身全(quán)市(shì)场53家(jiā)千亿(yì)体量的基金公司“俱乐部”，位居行业(yè)中上游(yóu)水平(píng)。从公募基金产(chǎn)品线看，中金基金涵盖了(le)货(huò)币基金(jīn)、债券基金、混合基(jī)金(jīn)、股票基(jī)金、FOF、公募REITs等产品类型，覆盖了基本面投资、主动、被动量化(huà)投(tóu)资等(děng)。

　　“目前公募REITs规模较大(dà)的，多为头部券商机(jī)构，以及部分拥有在一级市场耕耘深厚股东背景的基金(jīn)管(guǎn)理人，比(bǐ)如中金(jīn)公司(sī)、中信(xìn)证券(quàn)、中(zhōng)信建投、国泰君安等，都在这一创新产品赛道取得(dé)了领先优势。多元化的产(chǎn)品(pǐn)布局，也为公司规(guī)模提供了(le)新的(de)增长点。”一位公(gōng)募市(shì)场部人士(shì)表示。

　　一(yī)位(wèi)公募REITs基(jī)金经(jīng)理也表示，公募REITs产品是(shì)公募基金服务国家(jiā)战(zhàn)略(lüè)、服务实体经济(jì)的很(hěn)好载体(tǐ)，通(tōng)过该类产品(pǐn)，也更(gèng)好盘活了基础(chǔ)设施资(zī)产，带动(dòng)新(xīn)增投资，可以充分发挥REITs助力盘活(huó)存量资产(chǎn)、扩大有效投资(zī)和降低实体企业杠杆率的重要作用。随着该类产品(pǐn)发行的日(rì)益常(cháng)态化(huà)，公(gōng)募基(jī)金也将为(wèi)实体经济建(jiàn)设作出(chū)更多积极贡献(xiàn)。

　　证监(jiān)会官网显(xiǎn)示，2022年度，证监会批准14只REITs产品(pǐn)，募集资(zī)金437亿元，回(huí)收资金带(dài)动新(xīn)项目投额超2600亿元，进一步(bù)深化市场产品创(chuàng)新(xīn)，提升了服务实体经济能力。

　　而在今年(nián)3月(yuè)下旬，证监(jiān)会还发布了(le)《关(guān)于进一(yī)步推进基础设施领域不动产(chǎn)投资信托(tuō)基金(jīn)（REITs）常态(tài)化发(fā)行相关工作的通知》，共提出(chū)4方(fāng)面12条(tiáo)措施，进(jìn)一步推(tuī)进(jìn)REITs常态化(huà)发行工作：一是加快(kuài)推(tuī)进市场(chǎng)体(tǐ)系建设，研究(jiū)支持增(zēng)强消费能(néng)力、改善消费(fèi)条件、创新消费场景的消费基(jī)础设施发行(xíng)基(jī)础设施REITs。二是(shì)完善审(shěn)核(hé)注册(cè)机(jī)制(zhì)，优化审(shěn)核注册流程。三是(shì)坚持规范与发展并重(zhòng)，突出以“管资产(chǎn)”为(wèi)核(hé)心，构建全链条监(jiān)管机制，促进(jìn)市场主体归(guī)位(wèi)尽责。四是凝聚各(gè)方(fāng)合力(lì)，完善重点地区综合(hé)推(tuī)动机制(zhì)，统(tǒng)筹(chóu)协调解(jiě)决REITs涉及各(gè)类问(wèn)题，推(tuī)动(dòng)完善配套政策(cè)，抓紧推动(dòng)REITs专(zhuān)项立法。

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