林地转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续(xù)，林(lín)地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修建必要(yào)的直接为林业(yè)生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)阿富汗是哪一年灭亡的流转即(jí)森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林(lín)地承包经营(yíng)权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权流转和集体经济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用(yòng)权(quán)证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分。<阿富汗是哪一年灭亡的/p>

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者批准行(xín阿富汗是哪一年灭亡的g)为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均(jūn)要(yào)求履行(xíng)合同的(de)：办理变(biàn)更登(dēng)订手(shǒu)续的(de)一方可以要(yào)求交付(fù)土地(dì)，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续(xù)的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保(bǎo)障农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权(quán)利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权(quán)的保(bǎo)护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力(lì)。

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